주택을 구매할 때 많은 분들이 매매 대금, 즉 '집값'만 마련하면 된다고 생각하시지만, 실제로는 예상보다 많은 추가 비용이 발생합니다. 일반적으로 이러한 부대비용은 매매 가격의 2%~5% 정도를 차지하며, 이를 미리 파악해두지 않으면 자금 계획에 큰 차질이 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 집 살 때 반드시 챙겨야 할 핵심 부대비용의 종류와 대략적인 금액에 대해 상세히 알아보겠습니다.1. 취득세 및 지방세주택 구매 시 발생하는 가장 큰 부대비용은 바로 '취득세'입니다. 부동산의 소유권을 취득할 때 국가에 납부하는 세금으로, 매매가와 주택의 면적에 따라 세율이 다르게 적용됩니다.6억 원 이하 주택: 취득세 1% + 지방교육세 0.1% (총 1.1%)6억 원 초과 ~ 9억 원 이하: 1.01%~2.99% (..

2026년 5.9 부동산 대책은 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료되는 것을 의미하며, 임대인은 양도세 중과를 피하기 위해 5월 9일까지 매매 계약서를 작성해야 합니다. 또한 6월 1일은 재산세와 종합부동산세(종부세) 등 보유세 과세 기준일이므로, 막대한 보유세 폭탄을 막으려면 매수자와 협의해 6월 1일 이전까지 잔금을 치르고 소유권 이전을 완료하는 것이 유리합니다.​5.9 부동산 대책의 핵심: 양도세 중과 유예 종료2026년 부동산 시장에서 5월 9일은 세금 부담의 규모가 완전히 뒤바뀌는 중요한 분기점입니다. 그동안 조정대상지역 내 다주택자에게 적용되던 양도소득세 중과 유예 조치가 이날을 기점으로 전면 종료되기 때문입니다. 5월 9일 이후 주택을 양도할 경우, 2주택자는 기본 세율에 20%p, 3주택..

봄의 한가운데로 들어서는 시간, 춘분이란?따뜻한 봄바람이 코끝을 스치고, 두꺼운 외투보다는 가벼운 겉옷에 손이 가는 3월의 중순입니다. 새 학기와 새로운 업무 등 저마다의 새로운 시작으로 분주했던 3월도 어느덧 중반을 지나며, 우리 곁에는 24절기 중 네 번째 절기인 '춘분(春分)'이 성큼 다가왔습니다. 보통 양력 3월 20일이나 21일경에 찾아오는 춘분은, 올해 2026년의 경우 3월 20일 목요일이 바로 그날입니다. 천문학적으로 볼 때 춘분은 태양이 남쪽에서 북쪽으로 적도를 통과하는 시점을 말합니다. 이 황경이 0도가 되는 날을 기점으로 낮과 밤의 길이가 거의 같아지게 됩니다. 가을의 추분과 함께 1년 중 밤낮의 길이가 같은 날이지만, 춘분 이후부터는 점차 낮의 길이가 밤보다 길어지기 시작합니다. ..

이사할 때 가장 많이 놓치는 부분이 바로 “공과금과 생활 서비스 정리”입니다. 짐만 잘 빼면 끝이라고 생각하기 쉽지만, 막상 퇴거하고 나면 인터넷 해지나 이전 신청, 도시가스 정산, 수도와 전기 확인, 관리비 정리, 우편물 주소 변경 같은 일들이 한꺼번에 몰려옵니다. 그래서 집 뺄 때는 짐 정리보다도 먼저 ‘연락해야 할 곳’과 ‘반납해야 할 것’을 체크리스트로 관리하는 것이 정말 중요합니다. 오늘은 아파트나 오피스텔, 빌라에서 이사 나갈 때 까먹지 말고 챙겨야 하는 항목들을 한 번에 정리해보겠습니다.먼저 확인할 기본 사항가장 먼저 해야 할 일은 현재 집이 어떤 구조로 요금이 부과되는지 확인하는 것입니다. 어떤 집은 수도와 전기가 개별 고지되고, 어떤 곳은 관리비에 포함되어 한꺼번에 정산되기도 합니다. 그..