기부채납이란, 간단히 말해 개인이나 기업이 국가나 지방자치단체에 재산을 무상으로 기증하는 것을 의미합니다. 기부채납( 寄附採納 )이란?기부(寄附): 자선이나 대의를 목적으로 대가없이 내놓는 것채납(採納): 선별해 받음.즉, 대가없이 내놓은 물건이나 시설을 국가나 지방자치단체가 선별해 받는 것을 말합니다. 무상 이전: 기부채납은 돈을 받고 팔거나 교환하는 것이 아니라, 완전히 무료로 재산을 넘기는 것을 의미합니다.공공의 이익: 기부받은 재산은 대부분 도로, 공원, 학교 등 공공시설 건설에 사용됩니다. 즉, 개인의 재산이 공공의 이익을 위해 사용되는 것이죠.인센티브 제공: 많은 경우, 기부채납을 하는 대신 용적률 상향, 건폐율 완화 등의 개발 인센티브를 받을 수 있습니다. 이는 개발 사업을 추진하는 사업주에..

피로에 지친 당신을 위한 활력 충전, 아로나민 골드!바쁜 일상 속에서 피로감을 느끼는 현대인들에게 아로나민 골드는 친숙한 이름입니다. 활성비타민으로 유명한 아로나민 골드는 다양한 비타민 성분이 함유되어 있어 피로 회복에 도움을 줄 뿐만 아니라, 건강 유지에도 도움을 줍니다. 아로나민 골드의 효능피로 회복: 아로나민 골드에 함유된 비타민 B군은 체내 에너지 생성에 관여하여 피로 회복에 도움을 줍니다. 특히, 활성형 비타민 B1은 뇌까지 빠르게 전달되어 뇌 기능 개선에도 도움을 줄 수 있습니다.신경 기능 개선: 비타민 B군은 신경 기능 유지에도 중요한 역할을 합니다. 신경통, 근육통, 어깨 결림 등에 효과를 볼 수 있습니다.면역력 강화: 비타민 C와 E는 항산화 작용을 통해 면역력 강화에 도움을 주고, 외부..

2024년 9월부터 주택청약종합저축에 납입할 수 있는 금액이 월 10만원에서 25만원으로 대폭 상향됩니다. 41년 만에 이루어진 큰 변화로, 내 집 마련을 계획하고 있는 많은 사람들에게 희소식이 될 수 있습니다.  왜 납입 한도가 상향되었을까요?물가 상승 반영: 지난 몇 년간 물가가 상승하면서 10만원이라는 기존 한도가 현실과 동떨어진다는 지적이 꾸준히 제기되어 왔습니다.소득 증가 고려: 국민들의 소득 수준이 향상됨에 따라 청약통장 납입 한도를 상향하여 더 많은 사람들이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 지원하고자 하는 정부의 의지가 반영되었습니다.청약 경쟁 심화: 주택 시장 경쟁이 심화되면서 더 많은 청약 자금이 필요하다는 국민들의 요구를 반영했습니다.납입 한도 상향의 장점더 빠른 목돈 마련: 월 납..

구글 딥마인드의 이마젠3는 텍스트를 입력하면 놀라울 정도로 사실적인 이미지를 생성해내는 강력한 AI 모델입니다. 2024년 8월에 출시된 이마젠3는 이전 모델보다 훨씬 더 세밀하고 풍부한 조명 효과를 가진 이미지를 생성할 수 있으며, 불필요한 요소는 크게 줄여 더욱 정교한 이미지를 만들어냅니다. 이마젠3의 주요 특징텍스트 기반 이미지 생성: 사용자가 원하는 이미지를 자연어로 설명하면, 이마젠3가 그에 맞는 이미지를 생성합니다. 예를 들어, "고양이가 우주선을 타고 있는 모습"이라고 입력하면, 실제처럼 보이는 이미지를 만들어낼 수 있습니다.세밀한 조절 기능: 특정 구도, 색상, 스타일 등을 자세히 지정하여 원하는 이미지를 얻을 수 있습니다.높은 품질: 이전 모델보다 훨씬 더 높은 품질의 이미지를 생성하며,..